صفحة 1 من 2 1 2 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 19

الموضوع: ركبوا الموقه

  1. #1

    ركبوا الموقه



    /

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..
    علل الرئيس اليمني انضمام بعضا من كبار قادته إلى المتظاهرين بأنهم " ركبوا الموقة " وذلك في مقابلة متلفزة بقناة العربية ليلة البارحة ، أثناء نطقه لتلك العبارة كان الطرف الآخر الذي يحادثني عبر الهاتف يستخدم نفس العبارة ؟! لم استوعب هذا التزامن الغريب ! !
    /
    ماهمّني هو من كنت أتحدث معه على الهاتف ، فهو يشرح لي ما جرى من "مقاول بناء " أثناء إستفساره من تقديره المبدئي للمبلغ المطلوب زيادته على قرض صندوق التنمية العقاري بموجب الزيادة الجديدة للقرض ، بعد أن أفاده قبل أشهر أن المبلغ المطلوب هو 450 ألف.. اخبره أن المبلغ المطلوب لازال 450ألف ريال ، رغم أن " محدّثي " لم يضيف شيئا على مواصفات منزله !! إلاّ أن المقاول علل سبب عدم تغيير المبلغ رغم ارتفاع مبلغ القرض بقوله " أن جميع تجار مواد البناء سوف يركبوا الموجه " أي موجة الزيادات على حساب المستهلك.
    توجيه خادم الحرمين الشريفين حفظه الله تعالى فيما يخص رجال الأعمال " التجار " أعتقد أنه كفيل بأن يراجع هؤلاء التجار أوراقهم فيما يخص استخدام عادتهم في رفع الأسعار فور كل زيادة تخص المواطن ، ولكن يبقى هاجسي وهاجس محدّثي من يحاسب هؤلاء المقاولين ؟! وأغلبهم إن لم يكن جميعهم غير سعوديين ؟! لكي أكون منصف حتى شركات البناء السعودية يديرها والمتصرف بها أجانب. والإيعاز بلفظ " غير السعوديين " تم ذكره هنا لكي نبتعد عن مبدأ المواطنة والحرص على المواطن .
    أعتقد أن سبب تسرّعهم في ركوب الموجة هو عدم وجود ضوابط لتسعيرة الأيدي العاملة لصعوبة تحديد أجور الايدي العاملة لإختلاف تخصصاتها ، ولكن أعتقد أنه من الممكن تحديد أغلبها . . فمثلا تحديد التسعيرة التالية :
    بناء الطوب العادي [ متره كذا وكذا ]
    الِمساحة " التلييس " [ متره كذا وكذا ]
    العظم " أي البناء بدون كمالياته " مسطح بنائه بكذا وكذا
    لخلقنا قاعدة واضحة يستطيع المواطن من خلالها إيجاد تصوّر واضح ومتابعة دقيقة لمحبّي امتطاء ظهر الموجة

    /

    فهل المقاول حِسبَه عسره وقاسية ؟ أم يأتينا من يقول له " ياعزوتي ترني اطرحك ثم اقسمك "



    قمّة الألم . . ! ! أن ترتشف الآهات . . وتتجشّأ الصمت
    **
    رحم الله من أهدى لي قبسا يضيء لي عتمة المكان من حولي.

  2. #2
    هذرلوجيا

     

    [ مشرف المضيف الإعلامي ]

    الصورة الرمزية ابو فارس


    تاريخ التسجيل
    09 2001
    الدولة
    هذرلوجي
    المشاركات
    8,476
    المشاركات
    8,476


    هي مسالة اصبحت شبه ظاهرة
    رفع الاسعار مع رفع المرتبات

    --------------
    لكن اقتراحك بوضع تقييم للمتر او مسطح البناء اظن ما نستطيع وضع هذا الشئ
    نظرا لان الطرق في التنفيذ مختلفة من شخص لاخر ومن مقاول لاخر

    هناك عمالة ممكن تنزل عن المستوى المطلوب الى الربع وتنفذ لك وتعطيك شئ جاهز

    مشكلة البناء قائمة على امور كثيرة
    منها العمالة السائبة وطمع الكفلاء بها ولذلك يبحثون عن اي عمل لتنفيذه
    ومنها ان اكثر المقاولين لايعرف في البناء شئ ويعتمد اعتماد كلي على عمالته

    موضوع يهمني ---مقرب القرض




    ابو سلطان اظن فيه خطا عندك
    هو طلب 450 قبل الزيادة لكن بعد الزيادة اظن انه طلب 500 او لا؟


    دمت بخير




  3. #3


    أعتقد يابو فارس أنه بالامكان تحديد سعر البناء للمتر ، واقصد هذا للمقاولين ، يعني ممكن تاخذ مقاول للعظمه ، او مقاول على المفتاح ، ويخلتف السعر حسب نوعيه العمل في التشطيبات ، مثلا ديلوكس او سوبر ديلوكس

    بعد أن أفاده قبل أشهر أن المبلغ المطلوب هو 450 ألف.. اخبره أن المبلغ المطلوب لازال 450ألف ريال
    بشأن المبلغ ، نعم هو ثابت ، وهنا المفارقه العجيبه ، يعني كان القرض 300 + 450 للمقاول =750 ، بعد زيادة القرض : 500+450=950 / فالمفترض أن تكون الزيادة فقط هي : 250 ألف ريال " بعد زيادة القرض " ولكن المقاول اخذ الـ زيادة وقدرها 200الف بحكم أنه ركب موجة ارتفاع الاسعار " المتوقعه "



    /

    مبروك قرب وصول سراك في البنك وعقبال ما ناكل النزايل في البيت إن شاء الله تعالى


    تسلم يابو فارس ، وشاكر لك المشاركة



    قمّة الألم . . ! ! أن ترتشف الآهات . . وتتجشّأ الصمت
    **
    رحم الله من أهدى لي قبسا يضيء لي عتمة المكان من حولي.

  4. #4
    من فرسان شبكة شمر الصورة الرمزية ســـعود


    تاريخ التسجيل
    05 2009
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    3,926
    المشاركات
    3,926


    يارب لك الحمد انه خلص بيتي وسكنت بوه قبل الموقة

    حسب تجربتي

    اكتشفت انه فيه فرررررق كبير عندما تتعاقد مع مقاول وتتفق معه على بناء البيت كاملا<<< وهنا تأكد بأنك سوف تدفع مبالغ طائلة وفوق المتوقع

    او انك تتعاقد مع كل شغله تنجزها في البيت مع مقاول مثلا تتعاقد مع مقاول خاص ببناء البيت عظم وعندما ينتهي تتعاقد مع مقاول خاص للياسة

    وبعده تتعاقد مع المبلط وهلما جرا << وهنا صدقني راح توفر على نفسك كم ريال


    اما الموجه الله يكفيكم شرها <<< طلع منها


    ابو سلطان تحياتي لك




  5. #5


    /
    هلا بالغالي سعود


    قبل كل شيء [ فاصل عاطفي ]

    احبك في الله


    [ انتهى الفاصل ]



    /

    معك ان هذه طريقة ناجحه بس على قولتهم " مال قبل " مثلا استخدمت نفس طريقتك قبل تسع سنوات تقريبا ، وقبل سنتين اتصلت على نفس " عامل البلاط اللي استلم الفله " كان حاسب المتر لي في " فناء المنزل " الحوش بـ 9 ريال المتر ، وكنت ناوي اغير منظر جمالي واشيله ويكمله ببلاط نفس الحوش ، وتفاجأت بأن المتر 16 ريال ، وهو ركب الموجة قبل ما يركبها مقاول صاحبي


    تسلم يالغالي ، واضافه جميله تضاهي جمال حضورك في متصفحي

    اخوك
    ابو سلطان



    قمّة الألم . . ! ! أن ترتشف الآهات . . وتتجشّأ الصمت
    **
    رحم الله من أهدى لي قبسا يضيء لي عتمة المكان من حولي.

  6. #6
    محور إرتكاز
    اللجنة الاخبارية الرياضية
    الصورة الرمزية اهلاويه ذوق


    تاريخ التسجيل
    08 2010
    المشاركات
    1,143
    المشاركات
    1,143


    هلأ "بوسلطان"


    عوآفــي ع الطــرح






  7. #7


    /

    الله يعافيك اختي اهلاوية ذوق

    تسلمي



    قمّة الألم . . ! ! أن ترتشف الآهات . . وتتجشّأ الصمت
    **
    رحم الله من أهدى لي قبسا يضيء لي عتمة المكان من حولي.

  8. #8
    مشرف مضيف فلة حجاج الصورة الرمزية ريال الفسحه


    تاريخ التسجيل
    10 2006
    الدولة
    ALFLH CITY
    العمر
    39
    المشاركات
    12,516
    المشاركات
    12,516


    والله يابوسلطان هالايام لياسمعت طاري البلك
    او العظم والبناء تجيني لي حكه


    لاتكون تبني



    الله يسهل للجميع ويجعل التجار مايركبون الموقه



    ـــــــ ملييييت..

  9. #9


    احييك اخي الغالي ابوسلطان على هذا الموضوع القيم واتفق معك عليه
    ونعم الدولة قادرة على تحديد الاسعار وتقييد التجار بالتسعيرة التي تريد!
    ونعم يجب بعد الاوامر الملكية الكريمة الانتباه الى الاسعار حتى لا تذهب الى جيوب التجار بغير وجه حق!
    وحقيقة ان السوق السعودي على كثرة العمال والشركات ومقاولي البناء يعاني من شح وندرة في الشركات المتخصصة
    في البناء اذا ما قارناها بحجم النهظة العمرانية التي بدات في السنوات الاخيرة وبشكل واضح وملاحظ!
    لهذا اتفق وانادي معك المواطن قبل المسؤول بهذه التسعيرة حتى يقضى على -بلطجية- السوق بوجه عام وتام!
    لذلك يجب علينا كلنا ان ركب الموجة
    ونطالب بهذه التسعيرة وبسرعة.
    لك تقديري حفظك الرحمن.



    عالج بؤر التوتر مبكرا
    وانس احزان الماضي
    لكن
    لاتنسى ان تستفيد
    من اخطائك ولا تقل لو .
    ---------------
    أحذر تعيش الوقت من دون عنوان
    ولا تســــــوي للمبــــادي إبــادة .


  10. #10


    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ريال الفسحه مشاهدة المشاركة
    والله يابوسلطان هالايام لياسمعت طاري البلك
    او العظم والبناء تجيني لي حكه


    لاتكون تبني



    الله يسهل للجميع ويجعل التجار مايركبون الموقه
    التجار أمر ابو متعب واضح لهم ، بس المقاولين " الايدي العامله " من يحجّر لهم ولا يركبون الموجة

    /

    المقر الاساسي .. بنيناه من سنين والحمد الله وخلصنا منه


    بس باقي الاستثمار

    /

    تسلم يالغالي سلمان

    ودّي انشدك بالفيس بوك يوم شفت صورة الميده والقواعد " الله يتمم عليك بخير " .. بس قلت خلها لوقتها ، والحين وقتها كم المقاول ياخذ متر العظم ؟



    لو ما تجاوبني .. تسلم ياعزوتي



    قمّة الألم . . ! ! أن ترتشف الآهات . . وتتجشّأ الصمت
    **
    رحم الله من أهدى لي قبسا يضيء لي عتمة المكان من حولي.

صفحة 1 من 2 1 2 الأخيرةالأخيرة

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

     

المواضيع المتشابهه

  1. ركبوا في سفينة نوح
    بواسطة فواز الغسلان في المنتدى مضيف ا لشّعر الشعبي"النّبطي"
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 28-05-2007, 15:54

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
جميع ما يطرح بالمضايف يعبر عن وجهة نظر صاحبه وعلى مسؤوليته ولا يعبر بالضرورة عن رأي رسمي لإدارة شبكة شمر أو مضايفها
تحذير : استنادا لنظام مكافحة الجرائم المعلوماتية بالمملكة العربية السعودية, يجرم كل من يحاول العبث بأي طريقة كانت في هذا الموقع أو محتوياته